Dokumenty - Kancelaria Notarialna Anna Białecka

Dokumenty wymagane przez notariusza

Anna Białecka

Ważny dowód osobisty, ważny paszport lub ważna karta pobytu,
numer księgi wieczystej,
podstawa nabycia lokalu (umowa sprzedaży, umowa darowizny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia itp.)
zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego dotyczące podatku od spadków i darowizn – jeżeli nabycie lokalu nastąpiło w drodze dziedziczenia, a także w przypadku umowy darowizny albo nieodpłatnego zniesienia współwłasności zawartych po 1 stycznia 2007 roku,
zaświadczenie z którego wynika, że w lokalu nikt nie jest zameldowany oraz zaświadczenie o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych,
jeżeli nabycie nieruchomości jest finansowane ze środków pochodzących z kredytu bankowego wymagane jest oświadczenie banku o udzieleniu kredytu.

Ważny dowód osobisty, ważny paszport lub ważna karta pobytu,
zaświadczenie wydane przez Spółdzielnię Mieszkaniową,
odpis zwykły księgi wieczystej, jeżeli jest prowadzona,
podstawa nabycia lokalu (umowa sprzedaży, umowa darowizny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia itp.),
zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego dotyczące podatku od spadków i darowizn – jeżeli nabycie lokalu nastąpiło w drodze dziedziczenia, a także w przypadku umowy darowizny albo nieodpłatnego zniesienia współwłasności zawartych po 1 stycznia 2007 roku,
jeżeli dla prawa do lokalu nie jest prowadzona księga wieczysta, a strona nabywająca chce aby taka księga została założona- wypis z rejestru gruntów dla działki na której położony jest budynek, w którym znajduje się lokal z klauzulą, że służy za podstawę wpisu w księdze wieczystej oraz podstawy nabycia prawa do lokalu przez poprzedników prawnych sprzedającego.

Ważny dowód osobisty, ważny paszport lub ważna karta pobytu,
odpis zwykły księgi wieczystej,
wypis z rejestru gruntów z klauzulą, że służy za podstawę wpisu w księdze wieczystej,
podstawa nabycia nieruchomości (umowa sprzedaży, umowa darowizny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt własności ziemi, akt poświadczenia dziedziczenia itp.),
zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego dotyczące podatku od spadków i darowizn – jeżeli nabycie lokalu nastąpiło w drodze dziedziczenia, a także w przypadku umowy darowizny albo nieodpłatnego zniesienia współwłasności zawartych po 1 stycznia 2007 roku,
wyrys z mapy ewidencyjnej, jeżeli dla działki ma być założona nowa księga wieczysta,
wykaz synchronizacyjny tzw. równoważnik sporządzony przez uprawnionego geodetę, jeżeli zachodzi niezgodność pomiędzy stanem ujawnionym w księdze wieczystej i ewidencji gruntów,
mapa z projektem podziału i decyzja zatwierdzająca podział, jeżeli przedmiotem umowy ma być działka po podziale.

Ważny dowód osobisty, ważny paszport lub ważna karta pobytu,
odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
testament spadkodawcy jeżeli był sporządzony (pisemny, notarialny),
odpis skrócony aktu małżeństwa (jeżeli dziedziczy małżonek),
odpisy skrócone aktów urodzenia (dzieci spadkodawcy),
odpis skrócony aktu małżeństwa, jeżeli zmiana nazwiska,
zaświadczenie o numerze PESEL spadkodawcy, wydawane nieodpłatnie przez właściwy wydział ewidencji ludności.